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[装修日记] 装修总流程,十分钟,从菜鸟变达人------------此贴在手,装修不用愁

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发表于 2016-2-16 09:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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欢迎大家来到装修板块
家装欢迎.jpg

      装修是一件繁琐的事情,涉及到很多具体的事务,包括:装修方案、装修造价、装修材料、装修工人、装修管理、装修效果把握、环保等等。好不容易买了房,很多业主就开始为装修犯了愁。

      到底该如何进行装修?是找朋友装?还是找装修公司?找装修公司该如何找?装修价格怎么样?装修材料该如何选择?房子装成什么样子?等等一系列的问题在脑海纠结成一团麻。从基础硬装到后期软装,我们都在用心整理,相信它会成为您最实用的小助手!







4、装修施工





7、软装工程
        
        A、家具选购

        B、家电选购
        
        C、窗帘选购









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 楼主| 发表于 2016-2-16 10:54 | 显示全部楼层
第一:家具选购


(1)家具选购步骤

  A、要了解居室的环境状况,因为家具设计布局是一种讲求总体效果的艺术,应与其放置的环境相适应,所谓环境是指房间的大小、位置、朝向等因素。

  B、要注意家具与居室风格的统一,最好成套配置或尽量挑选色彩、式样、格调较为一致的家具,力求形成风格的统一。若盲目地配置家具,效果往往适得其反。

  C、要参照居室的色彩基调,因为家具自身的色彩是构成居室色彩的重要部分,要与墙面、天花板的色调相协调。

  D、要分析家具的材质与结构,一般家庭以木质家具为主,其它材质家具为辅。在选择木质家具时一定要注意家具的环保性能,不要一味地考虑价格。

  E、要根据人体工程学选择合适的家具,因为人体各部位的尺度、使用家具时的特定姿势、方向等,都有特定的空间要求,可以此为依据来选择确定家具的结构、尺寸和摆放位置



(2)家具材料分类

  A、玻璃家具的挑选
  玻璃家具,一定要注意玻璃的厚度,可以的情况下,最好选择是钢化玻璃的,可以安全很多,坚硬很多。因为钢化后,耐热,即使是破碎后,碎片也不易商人。家中有孩子有老人的特别要注意。

  B、塑料家具的选择
  塑料家居,一般为椅子,桌子,层架等小物品。塑料物品,需要对材料进行分析,最好有说明材料的等级。注意好塑料的软硬度,承载力,还有塑料制品需要避免风化,暴晒,否则容易缩短寿命。

  C、金属类家具的选择
  钢铁金属类,可以选择一些进口的板材、厚度,质量稍微会好点。注意好板材见的接缝处理、焊接部位。表面的烤漆、电镀工艺,处理后,颜色均匀、平滑、质感强烈。金属类家居,不要暴晒、碰撞,或者放在湿度大的环境里。

  D、实木类家具的选择
  木制家具分实木类跟非实木类。实木家具,选择好木材的品质、年份、产地、厚度、花色、图案,这些是影响到家具的价格、家居的价值的体现。木制品需要保养、打蜡,注意好空气湿度。定期检查接口处是否松动,如果有发现,需要及时地修补。

  
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 楼主| 发表于 2016-2-16 10:48 | 显示全部楼层
 装修后各种“后悔”          
       1.后悔搞开放式厨房,有油烟问题

  2.后悔卫生间、厨房没搞小水宝,热水来得快,使用时比较方便

  3.后悔吸油烟机用,欧式的,好看不中用,应该用中式的。

  4.后悔电源插座装少了,家里到处都是拖线板。能装多少应该装多少

  5.后悔马桶边上没有预留电源插座,卫洗丽没法装

  6.浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘

  7.如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵.

  8.后悔厨房没有装空调

  9.如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定

  10.后悔厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味

  11.房内各种插座的位置,与后来买的家具尺寸有偏差,浪费了很多插座

  12.如果在商场里能买到的,就千万不要叫木工做!!!!!除非这个木工手艺相当的好

  13.地板颜色要略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头发,这样才最耐脏

  14.餐厅最好装个吊扇,超级舒服

  15.储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多

  16.阳台的墙面最好还是用瓷砖,比涂料更防水

  17.后悔买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。。。

  18.超级后悔厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏,应该用陶瓷的

  19.团购其实省不了几个钱,买的没有卖的精,要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的,还是多到市场走走看看,货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。连亮居网都不敢说自己的商品绝对低价,何况别的所谓团购网?

  20.后悔床头忘了装开关,每次都要下床关灯,冬天很难过的

  21.后悔买便宜五金具,浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货

  22.装修时尽量不要留擦不到的地方,死角卫生很难搞

  23.将来打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁边要预留可放婴儿床的位置

  24.建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难

  25.房间里的不实用的布置越少越好人民币贴上去就撕不下来了早晚过时!

  26.买任何东西时注意家里面门的大小,别买好了搬不进去

  27.实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便

  28.后悔买隐形门。中看不中用的,想开着透气都麻烦

  29.步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是擦起来好痛苦啊,特别是书,一层灰阿

  30.灯罩千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧

  31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。

  32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。

  33、台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。

  34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。

  35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

  36、石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

  37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁!

  38、菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。

  39、豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多



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发表于 2016-3-3 09:30 | 显示全部楼层
      一、要把安全放在首位。
  有的居家选灯时只考虑价格便宜些,殊不知价格便宜的灯大多质量不过关, 而质量不过关的灯具往往隐患无穷,存在不安全因素,一旦发生火灾,不但个人经济受损,还会殃及四邻,后果不堪设想。因此,选用灯具要先看其 质量,检查质保书,合格证是否齐全,切不可图便宜选购劣质灯具。


  二、不同的区域配不同的灯。


  三、合理地利用各种灯光效果,会给我们的居 室营造丰富多彩的氛围。现在的家用灯有白炽灯(包括天花板灯、墙灯、台灯或落地灯);白光灯、影剧灯(包括聚光灯、射灯、冷光灯,上照、下 照灯)、霓虹灯等几种,灯具的选择范围很广泛,如何选择一种最合适的灯具呢?我认为厨房、卫生间的照明靠日光灯、节能灯为主,灯泡灯为辅, 这既经济又实惠。


  四、客厅里以吊灯、吸顶灯为主,配制的光源以暖色光为好,瓦数和灯罩应选用大一点的,罩越大光线越柔和。


  五、卧室里要多配几种 灯,吸顶灯、台灯、落地灯、床头灯等,应能随意调整、混合使用,以营造出温馨和气氛

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 楼主| 发表于 2016-2-16 11:01 | 显示全部楼层
(4)如何选购冰箱

  如何选购冰箱可以主要参考以下几点

  A.冰箱容积:
  专业人士建议人均容积60-70立升较为合适,一般三口之家选择200升左右的冰箱就比较理想了。当然,人口较多,经济条件好,住房面积大的家庭,可相应挑选容积大的冰箱。
  B.冰箱的制冷方式:
  电冰箱的制冷方式有直冷式(有霜)和风冷式(无霜)两种。直冷冰箱保鲜、保湿性能好,价格相对便宜些,但需经常除霜,最适合在冬季比较干燥的北方和内陆地区使用;无霜冰箱冷冻室自动除霜,箱体内温度比较均匀,且体积越大,具有的冷量分布均匀、冷冻效果的优点就越突出,较适合空气湿度较大的沿海、长江沿岸及以南地区使用。值得一提的是:现在市场上出现了一种冷藏室带有风扇的直冷型电冰箱。这种来自欧洲先进的动态冷却技术,既解决了普通直冷电冰箱冷藏室温度不均匀的问题,又有效保证了箱内的湿度,已逐渐成为消费新宠。
    C.品牌的选择:
  品牌反映一个企业的综合水平,通常是产品质量和信誉的标志。这就是人们追求名牌的原因。其实小到一种产品,大到一个企业都需要一个不断发展完善的过程。历史悠久、知名度高的国际化公司当然在这方面具有明显的优势。聪明的消费者根据自己的需要,从性能价格比的角度去选择冰箱,既不迷信洋货也不盲目追求名牌,其实绝大多数300立升以下的进口冰箱并非进口国本土生产。
    D.冰箱的结构:
  现代冰箱的潮流向多温区和多门的方向发展,除了通常的冷冻和冷藏区间,还有冰温区、急冷区甚至变温区,这些功能不仅可提高食物冷藏质量,而且使用也方便。多门冰箱不仅使冰箱更显高档豪华,也使食物的冷藏更科学、合理、卫生。
  E.冰箱的质量:
  电冰箱是耐用消费品,所以您应该选择质量可靠的冰箱。目前,随着我国冰箱产业的升级换代,各牌子电冰箱制造质量方面的差异已经很小,在衡量电冰箱质量时,不妨多从技术档次和原材料使用两个角度来考虑。冰箱是制造工艺比较复杂的家用电器,其设计水平和生产工艺对冰箱的质量影响很大,技术起点高的厂家生产的冰箱质量有保证。零部件特别是关键部件的选用对冰箱的使用寿命影响很大,优质冰箱一般选用纯铜管、进口涂复钢板等优质部件,保证制冷系统的寿命和冰箱的防锈能力。
  F.售后服务:
  一般冰箱都会有一定的返修率,因此选择售后服务好的产品也是十分有必要的,目前国内的冰箱厂家都有自己的一套售后服务标准,不妨从维修费用、保修时限、维修速度、维修服务的全面性以及周到性等实在因素去衡量厂家的售后服务水平。不要盲目听信高谈阔论、不着边际的花言巧语,比如多少多少“星级”的服务形式等。不妨向享受过厂家售后服务的人打听一下其真正的售后服务水平如何,一般来说,在同等条件下,就售后服务而言,国货比洋货,本地产品比外地产品更令人放心。
 

(5)小家电

  小家电技术门槛不高,但利润空间大,因此生产厂商非常多,导致目前小家电市场新产品层出不穷,鱼龙混杂,相当多产品外形差别不大,但内部做工低劣,甚至还没有通过电器产品的安全标准。因此,作为消费者在选购小家电时一定要擦亮眼睛。
  小家电包括哪些
  厨房系列:电饭煲、电烤箱、微波炉、果汁机、电热水器、消毒碗柜、电煎锅、豆浆机等。
  浴室系列:电热水器、电暖器、电吹风、浴灯、干手机等。
  清洁系列:吸尘器、电驱蚊器、电熨斗、甩干机、厕所除臭器等。
  环境系列:电风扇、除湿机、加湿器、空气净化器、负氧离子发生器、小型电子冷藏箱等。
  视听系列:收音机、录音机、随身听、摄像机、电子辞典、电子游戏机等。
  保健系列:减肥美容器、足底按摩器、摇摆机、音箱电疗器等。

选购四原则
  选品牌:如果不了解,则最好选择比较有影响力的品牌,减少购物的风险。
  实用性:属于“画蛇添足”型小家电不宜选用,如“电冰箱保护器”,“电视延寿器”,“视保屏”等,这些均属于配用型小家电,它会降低大家电的可靠性。
  安全性:小家电的安全性普遍较差,选购时,应注意其电源线须为双层绝缘,此外,包装应严整、标记应正规,抗震性佳,等等。
  性价比:一般来说,高档小家电如微波炉在200~500元,中档小家电如热水壶在200元上下,而一般低档小家电在十几元、几十元左右。
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 楼主| 发表于 2016-2-16 11:00 | 显示全部楼层
第二:家电选购指南

  家居装修离不开家电、厨房、卫浴间、客厅“。。。”家电产品随处可见。市场上种类繁多的家电产品吸引了很多消费者的目光,但如何选购家电产品对于大多数消费者来说所知甚少。那么就为大家介绍一些关于家电选购的常识吧!首先让我们来学习下三大家电的选购知识。



(1)如何选购电视机
  面对眼花缭乱的电视机市场,新品种层出不穷,功能也越来越多,这就给购买彩电带来了疑难。在选购时该如何把握呢?下面指标供购买电视机的消费者参考:

  A、图像最好不闪烁
  一般电视机每秒钟播出50幅图像,这样的速度,肉眼看起来有闪烁感,时间久了眼睛会疲劳。而100Hz数码彩电通过数字信号处理,在一秒钟内播出100张图像,从而使图像的闪烁程度大大降低,画面稳定、流畅,即使长时间看电视,也不会觉得眼睛疲劳。

  B、一机多用

  目前,市面上推出的多媒体彩电,可与计算机相连。在不改变电视机现有工作方式的前提下,它采用数字存储及扫描技术,将计算机图像信号转换为电视机图像信号,在电视屏幕上显示,使电视机成为一台廉价大屏幕计算机。

  另外还应考虑频道尽可能多,能听到多种声音,画面越自然越好等多个方面的因素,在结合价格与尺寸等外在条件,才能买到自己最满意的电视。


(2)如何选择洗衣机

  洗衣机已是大家熟悉的产品,可到底哪种洗衣机最适合自己呢?消费者不妨从以下几方面来考虑不同机型的基本性能比较。

  A、洗净度与损衣率

  滚筒式洗衣机是由滚筒作正反向转动,衣物利用凸筋举起,依靠引力自由落下,模拟手搓,洗净度均匀,损衣率低,衣服不易缠绕,连真丝及羊毛等高档衣服都能洗。滚筒还可对水加温,进一步提高洗涤效果,甚至可不使用衣领净等高腐蚀去污剂,有利于保护衣服。

  波轮式洗衣机则是依靠波轮的高速运转所产生的涡流冲击衣物,借助洗涤剂的作用洗涤衣物,其洗净度比滚筒高10%,自然其磨损率也比滚筒高10%。搅拌式洗衣机综合性能好,其洗净均匀性、洗涤时间长短、洗涤剂用量、损衣率大小、不用热水能否洗净、脱水率、噪声乃至价格等均介乎于滚筒与波轮之间。

  当然,洗净衣物也与洗涤剂的相溶分不开。

  B、水电的使用量

  滚筒洗衣机洗涤功率一般在200瓦左右,而脱水与转速成正比,如果水温加到60度,一般洗一次衣服都要100分钟以上,耗电在1.5度左右,如果烘干,时间与衣物的质地有关,最少需40分钟。因此用户最好配备10安培的电表,才能使用其烘干功能而不致使电表“跳闸”。相比之下,波轮洗衣机的功率一般在400瓦左右,洗一次衣服最多只要40分钟,因此耗电量就小得多。在用水量上,滚筒洗衣机约为波轮的40—50%。
  C、容量:目前波轮式洗衣机的容量为2—6公斤,滚筒式3—5公斤,以5公斤为主。
  D、价格:洗衣机的价格一般是滚筒式比波轮式贵,2500元是波轮与滚筒价格的分界线。


(3)如何选购空调器

  A、外观检查目测空调器各部件,应加工精细,塑料件表面就平整光滑、色泽均匀。各部件的安装应牢固可靠,管路与部件之间不能互相摩擦、碰撞。
  B、垂直、水平导风板检查对手动的垂直、水平导风板应能上下或左右拨动不能太紧,更不能太松,应拨在任何位置都能定位,不应自动移位。
  C、过滤网检查过滤网是经济拆装的零部件,应检查拆装是否方便,网有否破损等。
  D、各功能键、旋钮的检查空调器面板上的旋钮应转动灵活、落位、不松脱、不滑动。
  E、通电检查对整体式空调器,可通电检查。
  F、噪声和振动检查空调器在制冷运动时,不能有异常的撞击声等噪声,振动也不能过大。
  G、电气性能检查检查电源线、电源插头是否符合规范,用力拉电源线不应松动拉出。
  H、附件、技术文件检查应检查说明书、合格证等技术文件是否齐全,按装箱单检查附件是否齐全。
  


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 楼主| 发表于 2016-2-16 09:32 | 显示全部楼层
装修准备:收房验房

一、新房验房全攻略
      新房验房全攻略


二、最实用的二手房验收攻略
      最实用的二手房验收攻略


三、精装修验房全攻略
      精装修验房全攻略

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 楼主| 发表于 2016-2-16 09:36 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-2-16 10:48 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-2-16 10:49 | 显示全部楼层
验收及保洁

第一:中期验收

  验收可以采用下面七个方式进行鉴定

  (1)照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
  (2)排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。
  (3)新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。
  (4)平面天花板整体产误差不超过0.5,板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。
  (5)木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
  (6)油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。
  (7)墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。


       中期验收时,需要由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。尾期验收时,需要由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后签字确认。 

  
第二:尾期验收

  1、墙面:墙面的平整度对装修的美观度有直接影响,而且不平整的墙面容易出现开裂的现象,必要时可用标尺检查一下。
  2、电路:随身带个小型电器,比如手机充电器,一定要把所有的插座都试用一遍。
  3、水路:多冲几次座便器,看看水流是否通畅;用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅;试用所有的水龙头,看看是否灵活;如果家里装了热水器的,一定要试试,看冷热水是否接驳正确。
  4、木器:最重要的是检查是否有刺激性味道,然后是形态上的完整,是否有破损。
  5、瓷砖:用小锤子轻轻敲敲看是否有空鼓的声音,沟缝是否饱满,瓷砖贴得是否平整。
  6、地板:地板的拼花是否整齐,踩上去是否脚感舒适,没有异响;地板上没有多余的胶——这点很重要,否则以后会很难清理掉。

  
第三:装修后清洁与保养常识

  (1)清洁龙头时不能用酸性或碱性液体,也不能用粗糙的抹布或钢丝球,否则会将龙头表面拉毛。
  (2)如果装修后暂时不入住,入住后遇到出差需要外出较长时间,或遇到公共水管检修等情况时,最好将进门总阀门关闭。
  (3)电器在初次用电前,最好要检查电器是否受潮,插头、电线是否完整、安全。尤其是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等电器。新添的家电设备一定要先看说明书再使用。
  (4)瓷砖。瓷砖要经常清洁才能报此花纹图案的清晰,但清洁时一定要用柔软的布料,不能使用酸碱液体和硬质刷子洗擦,否则会破坏瓷砖的铀面。
  (5)大理石。大理石是天然矿物,比较娇嫩,又容易褪色,使用时一定要注意。不要让有色液体滞留表面,也不要将容易生锈的金属物品长期放置其上。清洗污渍时不可使用酸碱液体。另外要注意不要让重物冲击其表面,或用尖锐物品刻划表面。
  (6)实木地板。在实木地板上行走,不要用鞋底在其上拖拉,否则会造成漆面变薄,缩短使用寿命。鞋跟有铁钉的,不宜在上面行走。不要用重物捶打表面。要避免日光直接照射地面。清洁地板要注意拖把的干湿度,切忌在拖把的水分饱和时拖地。
  (7)木制品包括橱、柜、玄关、书架、门窗等。开关门窗时要注意用力适度,并要注意左右边的门窗先后开启和关闭顺序。
  (8)连接件和滑槽要保持润滑和清洁,弹簧铰链间距要注意调节保护,防止滑出。长期不开的门窗要注意连接件的防锈。
  (9)搬移家具时要提起,不要在地面上拖移。   



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 楼主| 发表于 2016-2-16 10:52 | 显示全部楼层
工程核算

(1)首先检讨一下自己
  是不是抵挡不住工长的软磨硬泡,又增加了很多装修项目呢,比如在合同外,又多做了个鞋柜?


(2)是否额外付出
  是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最好变成你自己花钱买了?


(3)合同重复计算
  看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算还是把涂料钱付给装修公司了?

  
(4)审核工程量
  所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。


(5)检查计算面积
  装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
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