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[装修日记] 装修总流程,十分钟,从菜鸟变达人------------此贴在手,装修不用愁

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 楼主| 发表于 2016-2-16 23:31 | 显示全部楼层
第三:窗帘的选购

(1)窗帘颜色的选择

  在客厅,最好选择暖色调的窗帘,衬托热情、温馨的氛围。书房里可以选择清新的绿色系窗帘,营造自然、安静沉着僻静的气氛。在卧室里,可以选择平衡色,带来柔和、舒适、安闲的视觉感受。
  在光线偏暗的朝北房间里,适合选择中性偏冷色调的窗帘;而在光线好的向阳房间里,悬挂栗红色或者黄色调的窗帘能够将强烈的光线调节成柔和的散光,烘托居室的温柔质感。

  
(2)窗帘面料的选择

  从材质上看,窗帘有棉质、麻质、纱质、绸缎、植绒、竹质、人造纤维等等。
  A、棉和麻是窗帘最常见的材质,便于洗涤和更换,适合卧室使用。
  B、纱质窗帘的装修性较强,能够加强室内空间的纵深感,并且透光性好,一般适合在客厅和阳台上使用。
  C、绸缎和植绒窗帘的质地非常细腻,显得豪华富丽,遮光性和隔音效果都很好,但是价格相对高一些。
  D、竹帘的纹理清晰,采光效果好,并且十分耐磨,防潮、防霉、不容易褪色,在阳台使用非常合适。
  E、人造纤维的窗帘质感比较硬,容易洗涤,而且比较耐用,其遮阳性也很好。

  
(3)窗帘辅料的选择

  一般来说,富丽华贵的欧式罗马帘往往由幔头、窗帘、纱帘组成,这类窗帘所使用的辅料会比较多,而现代款式的窗帘则可以省下不少辅料。

  滑轨:轨道的用量一般就是窗户加上窗套,再加上10厘米摆布的长度。如果有纱帘和布帘,则需要采办两层滑轨。
  铅线:它是由中心直径0、5厘米的小铅段用线穿起来的线,用在窗帘布的下摆处,以增加窗帘的垂感。它的用量一般等于所买布和纱下边沿的总米数。当然,如果面料的垂感已经比较好,则可以不用铅线。
  布袋:它是一层加在纱帘和布帘顶部的质料,配合挂钩一起来固定窗帘。它的用量一般等于所买布和纱上边沿的总米数。
  花边:花边的用量大致与幔头、垂边的长度相当,只需要按照窗幔面料的长度来计算就可以了。

  总的来说,清洁窗帘的时候不要用漂白剂,也尽量不要脱水或烘干,最好让其自然风干。不过,差别的窗帘,其清洁方法也是差别的,要按照材质自己的特点来进行。
  容易缩水的面料应该选择干洗。布或者麻的窗帘可以用海绵蘸肥皂液轻轻擦抹,然后晾干即可。天鹅绒面料应该使用中性清洁液来浸泡,用手轻轻压洗、漂净,并用架子将其撑开平铺,自然阴干。静电植绒窗帘切不成泡在水里揉搓或者刷洗,制药用棉纱蘸上酒精轻轻擦拭即可。
  有些窗帘做有上盖式的造型,好比丝穗或者吊穗等,它们也最好是接纳干洗或者手洗的方式清洁,不要机洗。 
  

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 楼主| 发表于 2016-2-17 07:42 | 显示全部楼层
家装保修

  
第一:保修的内容包括哪些


  (1).施工本身的质量缺陷,如开裂变形、漏水渗水等。
  (2).由于施工操作不规范,致使装修户使用中出现故障、损坏,如跳闸短路等。
  (3).家庭使用过程中由于不慎造成损坏,如搬家时的磕碰等。

  如果出现前两种情况,应由装饰公司无偿进行返修;而出现第三种情况,由于装修要有一定的统一性和完整性,也应该由装饰公司负责修补,但装修户应支付材料费和人工费。

第二、保修时间的划分

  如果按时间划分,保修一般分三次为进行:

  1、第一次是业主人住一两个星期后进行的保修,主要维修业主在搬家过程中的一些小磕碰,以及入住以后水电方面的问题;
  2、第二次是半年后的常规项目保修,如由于干燥出现的裂缝、脱落变形等问题;
  3、第三次是在装修完成一年左右的时间,对由于季节变化而造成的问题,以及其他质量问题进行维修。

  
第三:一个好的装修公司一定要提供好的保修服务

  1、留好和装饰公司签定的装修合同,他是保修的依据。
  2、费用:如果是因为施工质量差引起的返修,业主不应承担任何费用。
  3、投诉:如果家装公司不能履行保修条款,您可以投诉到家装公司所在的建材城。
  4、保修期:一般公司提供1年的保修期,但好的公司会提供3年保修服务。
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 楼主| 发表于 2016-2-17 07:46 | 显示全部楼层
装修后各种“后悔”(2)


      40、可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)

  41、储藏室。后悔没做柜门,里面东西特别容易沾灰尘

  42、后悔为节省空间,买了个下面带柜子的床。超级不透气

  43、不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾

  44、还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。

  45、餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。

  46、拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来,铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观,又省钱。47、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。

  48、卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。

  49、洗衣机带烘干严重不实用,除了一年中仅有的黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。

  50、在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。

  51、后悔装灯带。没个屁用,装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯,自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的,现在开射灯的机会都不多。

  52、最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心。

  53、实用的东东:

  ①设计合理的储藏室。

  ②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。

  ③卫生间可以拔出来洗头的龙头。(从来不在面盆洗头的TX例外)。

  ④便于清洁的地板和合适的清洁工具。

  ⑤厨房的台面工作灯。

  54、买马桶一定要量好自家的孔距,要不买了再去退货那真是……

  55、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处,要不等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞的。56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃,这样在里面冲凉不会显得狭促。

  57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾,那个累

  58、橱柜的人造石下应该垫有后木板的,结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装都快两个月了还没装好(只来打磨了一次)。

  59、后悔相信设计师的蛊惑。当然,可以多走访几家装修公司,从每家的设计里提取出真正有用的东西,关键是你自己想把家装扮成什么样子。

  60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”,千万别取出来。

  61、卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水,搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着,现在总在琢磨着怎么补救。

  62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

  63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。

  64、放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用

  65、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水,弄的吊柜,墙面一片狼藉....

  66、不要盲目的跟从网上团购,后来发现,有些自己去砍价会比团购还便宜。

  67、电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD....一摆上,就会发现插座不够用。可预埋一根两头弯的PVC管在里面,电源线从一头进,另一头出来直接接电视的背面,非常非常的有用。

  68、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样,比如说是左盆还是右盆,进水和排水该设在什么地方。否则,改好后才发现相中的洗脸盆却装不下!

  69、关于窗帘,大家最好把那张尺寸自己留一份,对老板说明不能少尺寸。如果少了的话,怎么怎么的。或者自己看着他裁布。

  70、装修的施工工序:

  (1)进场,拆墙,砌墙。

  (2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

  (3)凿线槽,水电改造并验收。

  (4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。

  (5)卫生间,厨房贴墙面磁片。

  (6)木工进场,吊天花,石膏角线。

  (7)包门套,窗套。制作木柜框架。

  (8)同步制作各种木门,造型门及平压。

  (9)木制面板刷防尘漆(清油)。

  (10)窗台大理石台面找平铺设。

  (11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

  (12)墙面基层处理,打磨,找平。

  (13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

  (14)墙面油ICI最少三遍。

  (15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。

  (16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。

  (17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。

  (18)清理卫生,地砖补缝,撤场。

  (19)装修公司内部初步验收。

  (20)三方预约时间正式验收,交付业主。

  71、烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。

  72、在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。

  73、后悔走线时没想好空调位,应该将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线。

  74、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。

  75、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取舍,或是迁就实际或是执着自己的想法,当然最好两者兼顾

  76、开始寻找装修人员。如果不是特别大户型并且打算简单装修,似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并认同,特别对装修负责人的感觉更是重要,责任心和欣赏水平怎么样,前者更关键些,因为如果只是简装,其实那些活差不多在外面混的都会做,然而质量的好坏可就视乎责任心了。

  77、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看,若四处乱跑就太累了,可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛,基本趋势就看出来了,所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好,有些人则对颜色把握得准,没关系,反正还有时间考虑,如果等到装修清场,虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。

  78、对已经看好的家具最好把尺寸记下来,然后到房里虚拟将来的摆设情况。

  79、购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。

  80、后悔买了混纺的布艺沙发。家里摆在外面的任何纺织品都要买纯绵的,外观真的并不重要。尤其将来打算生小孩或已经生了的。
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 楼主| 发表于 2016-2-17 07:47 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-2-17 07:51 | 显示全部楼层
装修行业资深从业人员一页清单告诉你,装修公司是如何偷工减料的

       我曾经在装修行业干了10年之久,对于偷工减料不说十分在行吧,至少还算是比较了解内幕的。

  看完本页,你就会明白了,偷工减料是如何无处不在。下面以一个装修8万元的装修为例,列出一些可能的偷工减料的项目。

  一、水泥(可偷工减料约1400元)

  1、买黑心水泥。每包大概可以节省5元左右。按照一个90平的户型来算,约可节省150元左右。

  2、买劣质瓷砖。每块瓷砖至少可以节省0.5-1.0元。按照6平的厨房,5平的卫生间来算,这一项约为可节省1000元。

  3、偷工,瓷砖水泥不实内空。现在基本所有的泥工师傅都是这么做的,就算业主去现场监工。依旧按照90平的户型来算,可省工钱约为150-250元。

  提醒:最简单的检验水泥是否合格的办法——将水泥内加适当的水搅拌,让其凝固,6到12小时后,看是否结块。如果成粉状,说明是劣质水泥,或者是已经变质、过期的水泥。

  二、木工(可偷工减料约5000元)

  1、买劣质木板。以一块9厘夹板为例。进口的深圳市价为75-80元/块,而国产的一些差货仅为55-6,按照90平的户型来算,用9厘板约为50块左右。单这一项可以节省开支为:1000元。

  2、用劣质面板,看准业主不懂材料,浑水摸鱼。这一项大约可以节省400元。

  3、用劣质木地板。以金香木假冒金象牙(均为俗名)一平方米可获取50元左右差价,一个家庭按使用60平方算。就是3000元。

  4、快速铺设地板,不管地板之间是否牢固,缝隙是否大。这个可以节省点工钱,约为500元。

  提醒:主材什么的最好自己经手买,买回来之后,如果自己不能全程监工,记得在不显眼的地方,小小的多做几个标记!同时要自己多去监工。当着业主的面,师傅们还是有顾虑的。

  三、油漆(可偷工减料约2000元)

  1、用劣质的乳胶漆(有害气体很多,容易造成中毒)。可以节省500元左右。

  2、减少遍数(一般是一底两面,或者两底两面减少成一底一面),非专业人士是根本看不出来的!这一项节省约为500至1000元左右。

  3、用劣质清漆(主要是针对木工做柜子)。节省不少,约为200左右。

  之前做过1个周的乳胶漆短促,里面水很深,给那些瓦工点钱,前提能说会道,或有亲戚懂这一块的,能省很多钱,而且环保。三棵树的回扣最大,你懂得,立邦,多乐士算是知名品牌,立邦小日本鬼子的品牌。)

  四、金工(可偷工减料约600元左右)

  1、用低规格、低含金量的材料,例如用不是很纯的铝合金,或者用不锈铁假冒不锈钢。这项约可节省400元左右。

  2、少焊点、减少打磨。节省人工。这项约可节省200元。

  这个没办法,技术活,我也不是很懂师傅们是如何偷工减料的,当时问过,但师傅没说。只能说,这个是秘密。欢迎大家来补充。

  五、电工(可偷工减料约400元左右)

  1、用劣质非标电线。可节省100-200元左右。

  2、不用保护管(外面的线管)。可节省材料200元左右。节省人工约为200元左右。

  提醒:1、看电线的横截面,看电线里面的铜芯,如果是2.0,说明是合格的,如果是1.6或者1.5什么的,就是不合格的。

  2、刮,把电线里面的铜芯露出一截来,用小刀把铜芯表层刮掉,如果里面的颜色和表层不一样,就要慎重了,可能是传说中的紫铜包黄铜电线(劣质的)。


  总的来说,材料如果经营得当,一个8万的工程可以偷工减料1万元。而且,上面的这些偷工减料你是不可能发觉,即使发现,也只有一两回。就算发现了,你也不会很在意,因为只是几块钱的事。

  但业主们,按照数量仔细一计算,就会是一个大数目哦。


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 楼主| 发表于 2016-2-17 07:58 | 显示全部楼层
        装修是一件很费神事,尤其是对于没有装修经验的人来说更是一件麻烦的大事!面对装修是云里雾里没有方向,不知从何下手。装修每一个细节都可能影响整体的布局,尤其是地板,家具。一旦不注意就会造成许多麻烦。装修房子也有禁忌,只要记住这些禁忌,就可以避免很多麻烦哦。

  一、忌“胸无全局”

  在装修之前,您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料地板、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶,对于房间装饰没有通盘考虑。这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。

  二、忌“缺少变化”

  虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下,但每个房间都有不同的功用,居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格,使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。

 三、忌“仓促上马”

  一些人有了新居后,急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司,要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用,这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现这些问题:匆忙选择的装饰公司不能尽如人意,设计、施工水平没能达到要求。因此在装修之前,您不要太匆忙,要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择,以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。

  四、忌“无人参与”

  有些消费者把装修的全过程都交给装饰公司,自己不参与一点意见。这样装修出来的房间没有一点主人爱好和性格的体现。

  五、忌“不分主次”

  有些人在装修中不分主次,对于所有空间“一视同仁”。这样装修不仅花费过多,而且往往“事倍功半”。其实整套房间的某些空间的装修可以简洁一些,凭家具和装饰品来点缀空间。

  六、忌表面的“涂脂抹粉”

  从目前的建筑格局来讲,并非所有的格局都很合理,所以切忌依赖房间原有的格局,只做房间的“表面文章”。这样只能给使用者带来更多的不方便。从美学角度考虑,矩形的房间并不理想。

  七、忌脱“离外部环境”

  如果您的居室外边十分嘈杂、纷乱,内部装修就要简洁一些;如果房间在阴面,装修是就忌用深颜色。

  八、忌“脱离文化背景”

  照搬画册的装饰手法,往往只能“画虎不成反类犬”,所以切忌脱离文化背景。如果房间里都是西式风格,却摆设了太师椅,就很不谐调。

  九、忌“生搬硬套”

  所有的装饰手法都有一定的局限性,生搬硬套和硬性拼凑只能给人凌乱的感觉。尤其是在装修之前,有些人喜欢去别人家“取经”,结果自己家的装修风格凌乱,不成体系。

 十、忌“盲目攀比”

  有些人在装修时只考虑豪华程度,以致预算超支,结果不能购买与之相配的家具。

  十一、忌追求“一步到位”


  目前大部分都希望装修“一步到位”,其实家也在“生长”,装修也要随之做小的调整。例如孩子大了,儿童间的装修和家具就要随之改换。

  装修是件是很费神费财的事,一定要考虑周全了解清楚,可以减少许不必要多麻烦。
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发表于 2016-2-17 08:34 | 显示全部楼层
现在都请装修公司了 省事了 还是看看怎么检查比较实际!!
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 楼主| 发表于 2016-2-17 12:18 | 显示全部楼层
开工准备

  1、在小区物业出具的装修协议上签字。
  2、提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
  3、办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
  4、出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。
  5、装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。最少也在2000元左右,一般装修完工3个月后会退给业主)。
  6、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。

  注:以上环节并不一定兼有,根据小区各方面水平而定。比如,在年代久远点的小区买了二手房,装修时往往就只要求交纳垃圾清运费。一般情况下,大型楼盘里做装修时,都要兼顾。

  
开工后立即要办的几件事情:


  (1)建材清单让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(根据装修方式的不同,自己需要购买的材料也会不同),和需要运到现场的时间(由于装修需要涉及许多人力、物力、财力,故施工中会遇到许多不定因素,比如资金紧缺等,所以一般为大概时间范围)。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。所以购买建材前,一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用,一方面还使工期尽量不被耽搁。

  (2)工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成,但也不是很宽裕,要安排好工序和主材。

  (3)避免纠纷
有些业主在家装中不懂装懂,对工人进行瞎指挥。有的工人会故意使坏,他明知你说得不对,可就是按你说的干,到时候问题来了,就让你掏钱重来。所以如果对工人的施工有任何疑问,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,最好找监理人员,或是和工长说,这样才有用。而且最好是落字为据。这样既容易分清责任,也能避免盲目施工而给自己造成不必要的损失,以免在装修后产生纠纷。

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第二:材料进场

  在家庭装修过程中,与装饰材料有关的纠纷非常之多。总结其原因,无外乎人们常说的“施工方的以次充好”,以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。所以在进行装修的时候一定要做材料验收。

  材料验收时,业主需和装修合同中规定的验收人员约定好验收时间(最好是安排在材料进场时立即进行),同时在场。对合同中规定的每一种材料都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个教完整的过程。
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 楼主| 发表于 2016-2-17 12:21 | 显示全部楼层
结构改造

  家居结构改造涉及到安全问题,所以在改造过程中应遵循以下五个原则:


第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。

第二,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

第三,阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


第四,房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。


第五,墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

  那为什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承受任何压力,存在的就价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

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